城建档案归档监理实施细节
1、首先，要对城市建设档案的归档进行全面的调研，对归档的对象、归档的内容、归档的方式以及归档的要求等进行全面的调研，以便为归档提供充分的依据。
2、根据调研结果，制定城市建设档案归档的实施方案，明确归档的对象、归档的内容、归档的方式以及归档的要求等，并明确每一步骤的工作量。
3、组织实施，按照实施方案的要求，按照步骤开展归档工作，组织相关人员参与归档工作，确保工作质量。
4、监理，对城市建设档案归档过程中的每一步骤进行监督，确保工作质量，及时发现问题，提出解决方案，确保归档工作的顺利完成。
5、完成归档，归档完成后，对归档的结果进行总结，将归档结果报告给客户，并对归档过程中发现的问题进行分析，提出改进建议。
1）归档应符合下列规定：
①归档文件必须完整、准确、系统，能够反映工程建设活动的全过程
②归档的文件必须经过分类整理，并应组成符合要求的案卷。
2）归档时间应符合下列规定：
①根据建设程序和工程特点，归档可以分阶段分期进行，也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。
②勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。
3）勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，
建设单位、监理单位应根据城建档案管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交。
4）工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套(原件)移交当地城建档案馆(室)。
5）勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字、盖章后方可交接。
6）凡设计、施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定的要求单独立卷归档。
工程管理文件资料分类：
1）工程合同、协议、招投标文件、租赁协议、工程概算结算、工程定额、索赔资料，归工程部合同专业；
2）图象、照片、录象，归综合管理部（工程结束时归档资料管理人员）；
3）行政文件，归综合管理部；
4）工程施工技术及管理资料（音像资料等除外），归工程部。
以上内容参考：百度百科-建设工程文件归档整理规范
1 施工合同文件及委托监理合同；
2 勘察设计文件；
3 监理规划；
4 监理实施细则；
5 分包单位资格报审表；
6 设计交底与图纸会审会议纪要；
7 施工组织设计（方案）报审表；
8 工程开工/复工报审表及工程暂停令；
9 测量核验资料；
10 工程进度计划；
11 工程材料、构配件、设备的质量证明文件；
12 检查试验资料；
13 工程变更资料；
14 隐蔽工程验收资料；
15 工程计量单和工程款支付证书；
16 监理工程师通知单；
17 监理工作联系单；
18 报验申请表；
19 会议纪要；
20 来往函件；
21 监理日记；
22 监理月报；
23 质量缺陷与事故的处理文件；
24 分部工程、单位工程等验收资料；
25 索赔文件资料；
26 竣工结算审核意见书；
27 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；
28 监理工作总结。
城市建设重点工程档案管理解析
面对我国社会主义市场经济发展的新形势，以及信息化的快速发展，要做好重点建设工程项目档案工作，必须加大档案人才的培养力度，提高档案人员的素质。下面是我为大家分享城市建设重点工程档案管理解析，欢迎大家阅读浏览。
城市建设重点工程档案管理的意义
1、城市建设重点工程档案是进行城市规划工作的基础
城市规划是根据城市的现状、条件、特色、各方面的动态变化因素等进行全面、综合、科学、长远的预测和设想。通过论证、编制规划方案付诸实施。从重点工程项目建设过程来看，重点建设工程项目不是孤立存在的，它从项目论证、可行性研究到项目建设的全过程，都要符合城市规划的要求。在城市规划中不仅形成了大量的城市重点工程档案，而且城市重点工程档案又是城市规划的重要基础。
2、城市建设重点工程档案是城市建设和管理的重要依据
随着城市现代化进程的加快，土地资源问题、城市交通问题、城市功能问题等矛盾也将呈现出来，为了缓解这些矛盾，现代城市正在向立体化方向发展，这既体现为中心区建筑高度的不断提升，也反映在地下空间的开发利用，除现有的各种管线外，地下建筑物、建构物等各种隐蔽工程越来越多，而这些工程的维护、管理、改建、扩建单靠人的记忆是不行的，人会变化，要调动、会衰老、会死亡。而建设工程档案是不会变的，它就像各种隐蔽工程的眼睛，是工程项目日后维护、管理、改建、扩建的重要依据，在城市建设过程中起着非常重要的作用。只有以城市建设重点工程档案为依据，才能进行科学的规划、建设和管理，才能克服盲目性，避免浪费和损失。
3、城市建设重点工程档案是积累经验储备技术的手段
城市建设重点工程档案如实记录了建设的全过程，建设档案的形成和积累贯穿于建设项目从筹划、立项、审批、勘察设计、竣工验收、竣工备案，直至投入使用的全过程，记载了建设过程中人们的工程思想、技术和经济，集系统性、真实性、可靠性、专业性、科技性为一体，是城市建设的宝贵财富，是全面鉴定工程质量、查明事故原因、追究事故责任的重要依据。如果一个城市拥有质量较高、数量较多的城市建设重点工程档案资料，就一定拥有雄厚的工程技术基础。
城市建设重点工程及工程档案的'特点一般来说，城市建设重点工程是指列入了各级政府发展规划，已取得各级政府计划、财政等管理部门批准、计划重点投资的、甚至政府部门直接参与建设、管理的城市建设工程。这类工程的明显特征是：(1)投资大，且多以国家投资为主。如市政道路桥梁工程、公用事业工程等。(2)工期长，工期要求准确，且工程意义重大。一项重点工程的建设周期，少则一年，多则几年，且很多重点工程要求在某个具体的重大事件或重大节日前需完工。(3)参建单位多，涉及部门广。以市政道路工程为例，仅地下管线就包含给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、电视光缆等，地面工程包括路基、路面、绿化、亮化等专业工程。(4)备受各级政府领导高度重视，有的甚至是领导亲自“挂帅”。因为很多重点工程属于政府领导的“形象工程”、“政绩工程”、“献礼工程”或为老百姓办的“实事工程”，重点工程的建设对推动当地经济发展具有十分重要的现实意义。(5)投资主体呈多元化趋势。重点工程建设在继续保持国家投资、地方财政投资快速增长的同时，还吸引了大量的外来资金和民营资金参与。
城市建设重点工程档案是一条重要信息链，贯穿工程项目的提出、调研、可行性研究、评估决策、勘测设计、施工、竣工、试运行等各个环节，是整个工程建设活动的真实反映，对工程建设具有很强的现实指导作用，是项目日后维护、管理等工作的重要依据。它具有以下几个特点：(1)档案数量多、载体多样、保存价值高。(2)涉及工作面广，来源广泛。它的形成、整理、审核到移交，需要建设、设计、施工、监理等参建单位共同完成，而不是建设单位或施工单位单方面的工作，稍有疏忽，就影响档案材料的完整性。(3)形成时间长。由于重点工程建设工期长，因此在建设过程中各种文件材料的形成积累、归档的时间也相应较长。(4)门类繁多，所涉及的学科和专业技术面广。如涉及勘察、地质、水文、测绘、环保、气象、地震、设计、建设施工、设备、管道安装等不同专业，是专业技术人员智慧和劳动的结晶。
工程档案管理工作中存在的问题
1、档案意识薄弱，管理机制不完善。
当前，许多参加重点工程建设的单位档案意识薄弱，对工程建设档案工作缺乏应有的重视，在项目建设过程中存在“重建设、轻档案”的思想，没有认识到重点工程档案是项目建设和管理的重要依据，缺乏历史责任感。特别是在施工阶段，由于施工任务重，参建单位往往比较重视工程建设的进度、质量、资金等问题，而忽视了档案工作，待到工程要竣工验收时，才投入大量的人力、物力，突击补充档案资料，以应付竣工验收。这种“秋后算帐”的工作方式，致使工程档案的成套性、准确性、真实性得不到保障，从而影响到日后该工程档案的利用。另一方面，重点工程档案管理机制不完善，没有形成有效的管理网络。一是建设单位与总承包单位及各分包单位之间档案工作职责不清，缺乏配合与沟通，造成资料运行和管理渠道不畅通，档案材料的齐全完整得不到保证，直接影响了工程档案的收集归档工作;二是档案人员职责不清，档案资料流向网络不健全，使得工程建设中人员变动导致人走档走、人走档案无人做的现象出现，影响了档案工作的质量;三是一些地方档案管理部门针对重点工程档案管理工作虽然制定了规章制度，但在执行上却存在“软”的现象。
2、档案工作人员业务水平不高
在重点工程建设中，档案工作人员一般是新同志多，工程技术人员多，有的甚至临时抽调，身兼数职，没有经过专业培训，缺乏工程档案知识，很难适应重点工程档案管理工作的需要。另一方面，档案管理人员由于缺乏应有的工程技术知识或档案专业知识，文化水平不高，且人员又不固定，造成归档不齐全、案卷质量差、不规范等问题，严重影响了工程档案归档质量。
3、档案移交不及时，质量有待提高
因为重点工程往往地方领导非常重视，有很多工程的报建和验收手续在领导的批示下，往往是一简再简，因此给城建档案管理部门收集该类工程档案造成了一定的困难。而且不少重点工程在建期间都是由政府职能部门抽调人员临时组成“工程建设指挥部”，工程完工后，“指挥部”解散，管理权限移交导致工程施工过程中产生的档案资料得不到足够的重视，报送的重点工程档案普遍存在成套性差，准确性、真实性、完整性不够，材料归档不齐、内容缺项、漏项、签章手续不到位、隐蔽工程验收记录不准确、整理不规范、圆珠笔和复印件居多、竣工图编制更改不规范、不真实、不完整等现象，导致重点工程档案不能真实反映情况，不能发挥应有的依据及凭证作用，给日后的维护和利用带来困难。
加强工程档案管理的对策和建议
1、健全管理机制，完善法规体系
一是要根据项目的规模、特点和需要，合理配备档案管理人员，建立相配套的网络管理体系。明确一位项目主管领导主抓项目档案工作，安排一名既懂业务又有责任心的档案人员，全程跟踪在建工程的整套档案，确保工程档案系统、完整、准确、规范。二是建立健全并严格执行法律、法规，制定切合实际、行之有效的档案管理体制和工作程序。对一些重点建设项目档案管理不规范的现象，要加强对重点建设项目档案管理的立法和建章立制，以规范重点建设项目档案的管理秩序。应对重点建设项目档案的管辖范围、登记、申报、验收、审批等程序，验收标准以及重点建设项目档案管理中的违法违规行为的纠正处理等问题做出明确、具体的规定。通过健全的管理机制和完善的法规体系来不断增强重点建设项目单位的档案意识，保证重点建设醒目档案的完整、准确和安全。
2、加强沟通协调，做好跟踪服务
重点建设项目规模大、周期长、涉及部门多，要做好重点建设项目的档案工作仅靠城建档案管理部门的努力是远远不够的，需要很多相关部门的共同重视和支持。因此我们要做好这项工作，一是要注重与有关部门的沟通与联系，充分发挥他们的职能作用，积极争取各相关部门对重点建设项目档案工作的重视和支持，形成一个齐抓共管的良好局面。二是要主动出击。在获取重点工程计划安排信息后及时与建设单位或“重点工程指挥部”取得联系，根据项目的实际情况提出具体的档案收集、整理、移交、验收等工作要求。在工程建设过程中，要经常深入工地进行业务指导和跟踪服务，帮助工程项目资料员学习和理解有关标准和规范，掌握业务技能，提高业务水平。同时，随时了解工程进度及现场施工文件材料的形成情况，定期或不定期的进行检查，发现问题及时解决，确保档案材料收集齐全、完整、准确。
3、加强监督工作，及时督促归档
由于重点工程存在着一些特殊性，通常的行政程序对其难以产生有力的制约。因此，城建档案管理部门要主动介入，掌握工作的主动权。一是要根据相关法律法规和文件要求，与建设单位或工程指挥部签订重点工程竣工档案验收移交协议，规定其在工程竣工时，工程档案必须移交城建档案馆验收后，工程方方可竣工验收。二是要密切与建管部门沟通，在工程管理或质量管理部门进行项目阶段审查验收时，要有档案管理部门人员参加检查指导工程档案工作，把工程档案的质量同工程质量一起抓。三是档案要及时归档。工程竣工后，在一定期限内必须向档案管理部门报送竣工档案，以确保重点工程档案的顺利归档。
4、加大人才培养，提高人员素质
面对我国社会主义市场经济发展的新形势，以及信息化的快速发展，要做好重点建设工程项目档案工作，必须加大档案人才的培养力度，提高档案人员的素质。对现有的档案人员，我们可以通过委培、进修、培训的方式，拓宽其知识面、优化知识结构。同时培训内容要因需设计，将培训内容与实际工作相结合。除加强专业理论知识学习外，应加大计算机知识的学习，重视网络知识教育，同时还要具备一定的外语水平，为重点工程档案建设服务，以适应新时期档案工作的需要。
城市建设档案管理规定方法
建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。那么，下文是由我为大家整理的城市建设档案管理规定方法，欢迎大家阅读浏览。
一、城市建设档案管理范围
城建档案馆重点管理下列档案资料:
(1)各类城市建设工程档案：
1)工业、民用建筑工程;
2)市政基础设施工程;
3)公用基础设施工程;
4)交通基础设施工程;
5)园林建设、风景名胜建设工程;
6)市容环境卫生设施建设工程;
7)城市防洪、抗震、人防工程;
8)军事工程档案资料中，除军事禁区和军事管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程的位置图。
(2)建设系统各专业管理部门(包括城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、市政、公用、房地产管理、人防等部门)形成的业务管理和业务技术档案。
(3)有关城市规划、建设及其管理的方针、政策、法规、计划方面的文件、科学研究成果和城市历史、自然、经济等方面的基础资料。
二、城市建设档案报送期限及相关规定
建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的`，应当限期补充。停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。撤销单位的工程建设档案，应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。凡结构和平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案，并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。
建设系统各专业管理部门形成的业务管理和业务技术档案，凡具有永久保存价值的，在本单位保管使用1〜5年后，按本规定全部向城建档案馆移交。有长期保存价值的档案，由城建档案馆根据城市建设的需要选择接收。
城市地下管线普查和补测、补绘形成的地下管线档案应当在普查、测绘结束后3个月内移交档案管。
违反城建档案管理规定有下列行为之一的，由建设行政主管部门对直接负责的主管人员或者其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：
(1)无故延期或者不按照规定归档、报送的;
(2)涂改、伪造档案的;
(3)档案工作人员玩忽职守、造成档案损失的。
