甲方：___________________________
乙方：___________________________
根据国家有关法律规定，本着双方互惠互利，共同发展的原则，经甲方、乙方双方协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。
一、乙方自愿将档案、资料寄存在甲方。
二、乙方寄存的档案、资料所属年度为_________到_________;档案数量为_________卷，具体见交接清单。
三、乙方的档案寄存保管期为_______年，从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
四、乙方按标准向甲方缴付寄存费_________元后，双方办理寄存档案的交接手续。
五、寄存期内乙方因特殊情况须提前退回寄存档案的，甲方不退还寄存费。
六、寄存期满乙方如需延长寄存期，应重新签订协议。
七、因不可抗力造成寄存档案受损，甲方不承担赔偿责任。
八、甲方的义务和权利
1.负责提供寄存档案存放的场地、技术设备、管理人员。
2.负责寄存档案的保管、保护，确保档案安全。
3.负责寄存档案的管理、统计、查寻、检索。
4.拥有寄存档案的管理权，有权查验利用者的身份证明。
5.对寄存期满不取走的档案有权进行处置。
九、乙方权利义务
1.寄存档案应具有保存价值，经过整理，编目，也可委托甲方提供有偿整理编目服务。
2.应按收费标准向甲方缴纳费用。
3.查阅利用寄存的档案应出示寄存者有效证明(单位介绍信、身份证、工作证)。寄存者利用其所寄存档案不再收取档案利用费。
4.对寄存的档案拥有所有权。寄存期满，如不继续寄存须在期满后60天内取走所寄存的档案。
5.享有优先利用权，并可以对其档案中不宜向社会开放的部分提出限制利用的意见。
6.对因甲方管理不善造成虫蛀、霉变、遗失等问题，有权要求赔偿。
十、本协议执行过程如有未尽事宜，双方协商解决。
十一、本协议一式_____份;甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表(签字)：_____ 法定代表(签字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
代保管 协议书 指的是存货方和保管方在平等自愿的基础上就关于代为保管事宜上协商一致所签订的协议书。下面是我给大家整理的一些关于代保管协议书的模板，希望对大家有用。
代保管协议书篇一
存货代保管协议书
存货方：
保管方：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《仓储保管合同实施细则》的有关规定，存货方和保管方根据委托储存计划和仓储容量，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装。
1.货物品名：
2.品种规格：
3.数量：
4.质量：
5.货物包装：
第二条 货物验收的内容、标准、 方法 、时间、资料。
第三条 货物保管条件和保管要求。
第四条 货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式。
第五条 货物的损耗标准和损耗处理。
第六条 计费项目、标准和结算方式。
第七条 违约责任。
1.保管方的责任
(1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任。
(2)对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应承担赔偿责任。
(3)由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金__元。
(4)由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。
(5) 其它 约定责任。
2.存货方的责任
(1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当于相应保管费__%(或__%)的违约金。超议定储存量储存的，存货方除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金__元，或按双方协议办。
(2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特殊货物，必须在合同中注明，并向保管方提供必要的保管运输技术资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方承担赔偿责任直至刑事责任。
(3)货物临近失效期或有异状的，在保管方通知后不及时处理，造成的损失由存货方承担。
(4)未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。
(5)存货方已通知出库或合同期已到，由于存货方(含用户)的原因致使货物不能如期出库，存货方除按合同的规定交付保管费外，并应偿付违约金____元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失，由存货方负责。
(6)按合同规定由保管方代运的货物，存货方未按合同规定及时提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应承担延期的责任和增加的有关费用。
(7)其它约定责任。
第八条 保管期限
从__年__月 至__年__月__日止。
第九条 变更和解除合同的期限
由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在__天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的__机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
第十条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第十一条 货物商检、验收、包装、 保险 、运输等其它约定事项。
第十二条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《仓储保管合同实施细则》执行。
存货方(章)： 保管方(章)：
地 址： 地 址：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
电 话： 电 话：
鉴(公)证意见：
经办人： 鉴(公)证机关(章)
20XX年X月XX日
(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)
有效期限：20XX年X月XX日至20XX年X月XX日
代保管协议书篇二
冰箱代保管协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方为更好促进业务合作，达成如下条款，共同遵守执行。
一、乙方自愿为甲方提供指定场所(详细地址:XXXXXXXXXXX )代为保管甲方冰箱，代为保管冰箱及数量见冰箱代保管明细表。
二、冰箱的所有权属于甲方，在代保管期间，由乙方代为保管。造成冰箱损坏或丢失，经双方确认，乙方应按价赔偿。
三、在保管期间，乙方不得转借、转让或作为财产进行抵押、自行使用和租用。未经甲方同意不得在冰箱上增加或拆除任何部件和迁移存放地点。否则，一经发现，甲方有权收回该冰箱并视情向乙方要求赔偿相应损失。
四、乙方所代保管冰箱可优先投放到乙方所负责经营配送的区域内。
五、保管期内，若甲乙双方中任何一方提出停保请求，都必须提前7天通知对方。经双方协商一致，乙方交还甲方冰箱，甲方进行冰箱验收后，双方解除本协议。
六、保管时间为XX个月，期满后协议自动失效，甲方进行冰箱验收后，乙方需归还冰箱或重新签订代保管协议。
七、本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
八、若发生争议，双方协商解决，协商不成的，双方均应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲?方： 乙?方：
(签字盖章) (签字盖章)
日?期： 日?期：
地?址： 地?址：
电?话： 电?话：
代保管协议书篇三
设备代保管协议书
1、#2机组厂用电系统概述
1. 1蒙华准电工程为2×330MW汽轮发电机组，两台机组共设一台起动/备用变压器，由天津公司负责安装，B标段负责安装的设备包括#2机6KV工作A、B段，#2机380/220V锅炉A、B段(包括两台低压锅炉变压器)，#2机380/220V汽机A、B段(包括两台低压汽机变压器)，#2机380/220V照明B段(包括一台低压照明变)。
1.2 #2机组设两组蓄电池，两段直流屏及整流柜共11面，一组UPS柜共四面，一 面6KV厂用快切装置屏，一面厂用变送器及电度表屏。
1.3 主厂房内厂用电源开关均由DCS控制。
以上设备已按设计要求完成了设备及系统安装，需要由生产运行单位实行代保管。
2、代保管范围 建筑房间：#2机6KV配电室，#2机380V汽机段、照明段配电室，锅炉配电室#2机部份，直流配电室#2机部份，#2机蓄电池室，#2机UPS室。 电气设备：#2机6KV备用进线开关间隔(含PT),两段6KV母线,两台低压锅炉变压器、低压汽机变压器、一台低压照明变压器及高压侧6KV进线开关间隔，#2机380/220V汽机A、B段，#2机380/220V锅炉A、B段，#2机380/220V照明B段的各段进线开关及母联开关、PT间隔及母线。
#2机组两组蓄电池，两段直流屏及整流柜共11面，一组UPS柜共四面， 一面6KV厂用快切装置屏，一面厂用变送器及电度表屏。 热工设备：单元控制室一组0T设备。
3、代管后的管理方式 代保管的设备属系统试运指挥部调动，无试运指挥部的命令不得随意 启、停操作。
3.1代管要求
3.1.1凡要求代管的设备必须是各项试验完整，数据齐全，且设备运行正常，经几方认可，符合代管要求，几方签字形成代管。
3.1.2代管范围室内要求照明、通风、消防器具齐全，门窗完整，并可以上锁。
3.1.3代管范围土建工程全部完工，室内整洁，符合文明生产要求。
3.1.4代管的配电室房间必须上锁。
3.1.5钥匙必须完全移交代管方。
3、2代管办法
3.2.1设备一经代管后，就纳入生产单位的运行管理范围。
3.2.2设备一经代管后，任何与生产无关的人员不得擅自入内。
3.2.3若在代管设备内有工作或需要消除缺陷，必须办理工作票，工作许可人为代管方。
3.2.4代管设备带电时的第一次操作由代管方进行，监护由调试单位担任。
3.2.5要求代管方的操作项目，必须出示试运指挥部的命令票，任何人无权要求代管方在无命令时进行任何操作。
3.2.6要求代管的设备，必须移交代管方一份完整的设备厂家次料。(由业主提供)。
4.各自的责任与义务
4.1.1代管范围内代管设备的工作
4.1.2代管后的设备由生产单位负责对代管设备及系统的正常运行进行监视和管理，按运行操作规程进行操作。要做好各项运行记录，并对误操作和维护失职承担责任。
4.1.3施工单位严格按照生产单位的规定制度执行工作票制度。在代管设备内工作时办理作业票，相应的安全 措施 由运行单位按作业票办理。
4.1.4运行人员日常检查出的各种缺陷，属于施工缺陷由施工单位度消缺处理，属于设计和设备缺陷由建设单位负责联系设计、厂家，施工单位负责配合工作(指厂家消缺时必须由施工单位或调试单位办理工作票，处理完后认可消票)。
4.1.5代管设备有紧急情况时，运行人员有权按运行规定进行紧急处理，并做好记录，提交事故 报告 ，并通知施工单位及调试单位。其他情况代管方无权更改、调整设备。
4.3.2代管范围内非代管设备的工作。
4.3.2.1代管后的非代管设备(主要指各负荷间隔)，接线及试验传动由施工单位办理作业票，带电试运时通知运行人员做记录，操作由施工单位自行负责。
4.3.2.2临时电源属于天津电建供电的由天津电建管理，属于内蒙电建供电的由内蒙电建管理，但需要给运行人员做好交待，停电时必须通知运行人员。正式电源盘柜带电后，由施工单位尽快过渡到正式电源供电。
4.3.2.3施工单位在代管房间内工作时负责房间内的清洁和设备的安全， 工作结束后经运行人员检查认可后方可离开。
5、其它事项 5.1施工单位一、二种工作票办票及签发人员名单报运行备案。
5.2代管范围建筑房间的房门钥匙全部移交运行人员。(移交清单各方签字)。
5.3代管设备的钥匙、工具移交运行一套。(移交清单各方签字)。
5.4代管设备由施工单位与运行单位共同检查确认，并贴“代管设备”标记。
5.5施工单位需要到代管房间工作时带工作票到主控请运行人员开房间门，施工完后通知运行人员检查锁门。
5.6代管范围内的设备如发现有内部元器件丢失或损坏，由代管方调查原因，并由责任人修复或更换。
本协议自#2机厂用电受电后设备代管签证卡签字后生效，到168结束后失效。
内 蒙 电 建：
蒙 华 准 电 工程部：
发电部：
设备部：
监 理 单 位：
调 试 单 位：
20XX 年 10 月 8 日
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管理服务的意义重大,因此签订管理 服务合同 需要注意什么呢?以下是在我为大家整理的管理服务合同 范文 ，感谢您的阅读。
管理服务合同范文1
甲方：______________________
乙方：____
甲、乙双方根据《 合同法 》和 其它 相关法律、法规，就 企业管理 咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。
一、 服务范围
甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务：
1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。
2.制订财务核算制度。
3.制订 财务管理 制度。
4.制订企业内部控制制度。
5.受托财务分析，出具财务分析 报告 。
6.投资融资咨询。
7.制订 人力资源管理 工作手册。
8.制订企业总务管理工作手册。
9.代办一般纳税人临时认定手续。
二、 服务期间(项目完成期限)及收费
1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。
2.本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。
三、 甲方乙方的基本义务
(一) 甲方的基本义务
1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。
2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。
3.按照约定支付服务费。
4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。
(二) 乙方的基本义务
1.必须遵守职业道德和执业纪律。
2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。
3.应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。
4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。
四、生效、违约处理及其他约定事项
1.本 协议书 在签约并付费后生效。
2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。
3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。
4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。
5.其他约定事项：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
管理服务合同范文2
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方)
受委托方(以下简称乙方)
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将薛家湾镇新河湾小区委托乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型：商住
坐落位置：薛家湾镇唐公塔
占地面积：
建筑面积：30000平方米
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和 物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任
第二章 委托管理事项
每四条 甲方就薛家湾镇鑫河湾小区(住宅1、2、3、4、5号共五栋，写字楼6号共一栋) 域内的下列物业管理事项委托乙方管理：
1、 房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。
2、 公共设施的修缮和管理。
3、 社区服务配套设施的经营和管理。
4、 房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。
5、 物业档案资料管理。
6、 建筑管理。
7、 公共环镜卫生。
8、 保安。
9、 高层电梯、水泵运行服务管理。
第五条 本物业的供暖及供暖费用的收取由甲方负责，但乙方有义务负责维护，所发生的维护费用经甲方同意，由甲方承担。
第三章 委托管理期限
第六条：本合同自2010年 9月20 日至2011年9月20日止暂一年。
第四章 双方的权利和义务
第七条 甲方的权利和义务
1、 负责制定《住宅使用公约》和《住宅使用 说明书 》并将其作为 房屋 租赁合同 的附件要求 业主和物业使用人遵守。
2、 审定乙方制定的物业管理方案。
3、 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
4、 审议乙方在小区的年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
5、 保修责任范围内的房屋、设施和设备的维修养护，按以下第
(1) 甲方负责返修。
(2) 委托乙方返修，经甲方同意支付全部费用。
(3) 其他
6、 在合同生效之日起日内向乙方提供第1项执行。
(1) 无偿使用。
(2) 按建筑面积每月每平方米 元租用，其租金收入用于物业管理和服务。
7、 负责归集物业管理所需的全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方 提供。
8、 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
9、 协助乙方做好物业管理工作和宣传 教育 、 文化 活动。
第八条 乙方权利义务
1、 根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。
2、 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。
3、 按本合同的相关的给定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。
4、 选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
5、 负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由 乙方组织实施。
6、 向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时， 书面告知有关限制条件，并负监督。
7、 每
8、 对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建和完善配套项目，须与甲 方协商后报有关部门批准方可实施。
9、 建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
10、 本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务资料;移交本物业的公共财产，包括剩余管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构进行审计。
第五章 物业管理服务要求标准
第九条 乙方对甲方所托管的物业必须达到当地政府规定的(收费等级)及物业管理等级服务标准。
第六章 物业管理服务费用
第十条 物业管理服务费以物价部门审核收取。
第十一条 住宅区的非居住用户管理服务费以物价部门审核批准收取。
第十二条 车位和使用管理费收取须经甲方同意并申请物价部门审核批准收取。
第十三条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计划。
第十四条 乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定(公示有偿服务收费标准)。
第十五条 房屋共用部位、共用设施设备、公共设施的维修、养护费用按以下方式承担：
1、 保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修养护费用由甲方承担。
2、 不属于保修范围的维修、养护费用由业户按建筑面积承担。
第七章 违约责任
甲乙双方应严格履行本合同，一方违约，另一方有权解除本合同，违约方同时应承担相应的违约责任。违约金按项目总额的20℅由违约方承担。造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八章 附件
第十六条 双方约定自本合同生效之日起15日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。
第十七条 双方对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。
第十八条 本合同的附件均为合同的有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等效力。
第十九条 本合同正本连同附件共 页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等潮热效力。
第二十条 因房屋建造质量、设备设施质量安装技术等原因，达不到使用功能，产生质量事 故的直接原因，以政府部门的签定为准。
第二十一条 如因甲方原因，造成乙方未达到管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应赔偿，并有权终止合同。
第十二条 如因乙方原因，造成未能达到管理标准或造成甲方经济损失的，乙方应给相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
第二十二条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时商量处理。
第二十三条 本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请仲裁委员会裁决(当事人双方没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。
第二十四条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满15天前向对方提出书面意见。
第二十六条 特别约定：乙 方法 人愿意将本小区 号楼 号房
第二十七条 本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是我收集整理的有关 服务合同 范本5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
服务合同1
出租人：________有限公司
承租人：_________有限公司
出租人向承租人_________有限公司提供租车服务,车牌号码为_______.现约定如下：
第一条租金计算
甲乙双方协商。出车期间，每天租金_____为元，以实际出车天数计算，每月结算一次。
第二条合同期限
本合同自______年______月______日起 至______年______月______日止。到期后在双方均同意的情况下，可以再续签租用合同。
第三条出租人权利义务
3.1服务期间的一切风险、交通事故及 其它 意外事故所造成的损失，均由出租人承担，与承租人无关.
3.2服务期间,相关的汽车维修,保养事宜由出租人负责.承租人在汽车需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
3.3承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3.4出车事宜,由承租人统一合理安排，并说明情况,如人数, 所需运送的目的地等.过路费、停车费由承租人承担.
3.5因出租人的责任造成承租人需要用车而车辆不在位,承租人租用他人车辆，由此产生的费用由出租人承担.
3.6出租人即驾驶员需遵守公司的各项 规章制度 ,按时上班待令派遣.
第四条承租人权利义务
4.1 在行驶过程中，承租人应尊重驾驶员的工作，不能要求驾驶员作不利安全的举动，不能影响驾驶员的安全行驶，不能强迫驾驶员改变行程等，否则由此造成的后果由乙方负责。
第五条违约责任
双方当事人如违反合同约定,违约方应当对守约方承担赔偿责任.
第六条合同文本
本合同一式二份, 出租人与承租人各执一份。本合同自双方当事人签章时生效。
出租人：_________承租人：_________
___年____月____日___年____月____日
服务合同2
委 托 方(甲方)：
项目管理方(乙方)：
签 订 日 期：
合同内容
委 托 方(甲方)：
项目管理方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：居然德胜家居广场
1.2 建设地点：茵特拉根广场
1.3 建设内容：室内外装修
1.4 预计的建设工期：60天
第二条 项目管理工作范围
2.1 设计管理
内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。
2.2 变更管理
内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。
2.3 施工管理
内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监
督、协调施工现场各方的关系。
2.4 资料管理
根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。
第三条 项目管理服务费及其服务期限
3.1 项目管理服务费
经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币： 万元整( 万元)
3.2 服务期限：预计的项目建设工期
3.3 支付方式
3.3.1 本合同生效后 个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的 %，计 万元。
3.3.2 阶段性验收后且经甲方审查通过后 天内，甲方支付管理费总额的20%，计 万元;
3.3.3 竣工验收后，甲方支付管理费总额的20%
第四条 项目管理方(乙方)的责任与义务
4.1 乙方权利
4.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。
4.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。
4.1.3 乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。
4.1.4 按照保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。
4.1.5 乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。
4.1.6 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。
4.2 乙方义务
4.2.1 乙方应严格按照程序，按建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，认真履行项目管理合同，实现过程工程进度、工程质量及安全目标。
4.2.2 乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作，收集相关资料，编制并向甲方报送工程进度 报告 。
4.2.3 项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。
4.2.4 乙方管理本项目期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。
第五条 争议解决
在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。
第六条 合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定：双方签字盖章后生效。
本合同一式 份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。
第七条 乙方免责条款
7.1.1 乙方对甲方的决策不承担责任。
7.1.2 乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。
7.1.3 因不可抗力对工程项目建设造成的影响，乙方不承担责任。
第八条 双方签字盖章
委托方(甲方)： 项目管理方(乙方)：
(盖章) (盖章)
地址： 地址：
电话： 电话：
服务合同3
接受服务者(甲方):
提供服务者(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。
为使合同内容具体明确，请在本合同及附件有关条款中选定的项目前打“√”，未选择项目请划去。本合同各项目如有需要可另附图片说明。
第一条服务时间、地点。
婚礼仪式举行时间________年____月____日时分
婚礼仪式举行地点____区路弄号
第二条服务项目及报酬。
总服务报酬为人民币元(大写)其中各分项目(内容见附件)及相应报酬如下：
□婚车使用元(大写)
□化妆服务元(大写)
□纪实摄影元(大写)
□纪实摄像元(大写)
□其他服务项目元(大写)
第三条服务报酬支付期限。
第一期甲方应在本合同签订之日起日内支付总服务报酬的%即元;
第二期日前支付元;
第三期日前支付元。
第四条服务原则。
乙方应严格遵守合同的约定，安全、有效、保质保量、及时地完成各服务项目。
第五条甲方的违约责任。
甲方明确表示或者以自己的行为表明不支付
第一期服务报酬的，乙方可以单方解除合同，并要求甲方按总服务报酬的%即元支付违约金。
甲方迟延支付服务报酬的，乙方可以催告其在日内支付，并要求甲方按未付款项的‰日支付违约金。若催告期限届满甲方仍未付款的，乙方可以单方解除合同，并要求甲方支付违约金。
第六条乙方的违约责任。
乙方明确表示或者以自己的行为表明不提供服务的，甲方有权要求乙方采取补救 措施 、继续履行或单方解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。甲方行使单方解除权的，有权要求乙方退还已收的所有款项。
乙方不提供分项目服务的，甲方有权单方解除分项目服务约定，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，同时要求乙方退还已收的所有款项。
乙方迟延提供服务的，甲方有权要求乙方按该项服务元小时支付违约金。
乙方提供服务不符合约定要求的，甲方有权要求乙方按该项服务报酬%即元支付违约金。
第七条合同权利义务的转让。
乙方无法履行合同的，经甲方同意后，可将本合同中乙方的全部或部分权利和义务转让给
第三人。该转让使甲方遭受损失的，由乙方负责赔偿。
第八条争议解决方式
因本合同产生的争议，可协商解决，或向相关行业协会或消费者权益保护委员会申请调解。
当事人不愿协商、调解的或协商、调解不成的,选择下列第种方式解决(本项选择亦适用于合同权利义务的受让人):
1、向上海仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效
本合同的附件、补充协议、变更协议自双方签字或盖章之日起生效;当事人行使单方解除权的应当书面通知对方，通知送达对方之日起生效。
第十条合同附件
下列附件与
第二条的约定相对应:
□附件
一：婚车使用约定
□附件
二：化妆服务约定
□附件
三：摄影服务约定
□附件
四：摄像服务约定
□附件
五：其他服务项目约定
合同附件应由双方签章并签署具体日期。如双方另有协议的，其内容应当包括上述合同附件内容。
双方在本合同中约定的内容与上述附件内容不一致的，以附件为准;本合同签订后，双方另行签订的协议与本合同不一致的，以另行签订的协议为准。
本合同一式份，甲、乙双方各执份。
甲方(签字)：
住所:
联系地址:
联系电话:
邮编:____日期：________年____月____日
乙方(签章)：
法定代表人负责人(签字):
营业执照号码:
住所(址):
联系地址:
联系电话:
邮编:____日期：________年____月____日
服务合同4
第一章 总则
1、本合同当事人。
委托方(以下简称甲方)名称：________业主大会。
受委托方(以下简称乙方)名称：______________。
物业管理资质等级证书编号：__________________。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。
2、物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目。
第二章 物业服务内容
1、制定物业管理服务 工作计划 ，并组织实施。管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等。
2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道。
3、共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明。
4、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚。
5、公共区域的绿化养护与管理。
6、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。
7、维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查。
8、维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
9、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理。
10、电梯、水泵的运行和日常维护管理。
11、房屋装饰装修管理服务。
12、其他委托事项：
(1)________________________________。
(2)_______________________________。
(3)_______________________________。
第三章 物业服务质量
1、乙方提供的物业服务质量按以下第项执行：
(1)执行________市国土资源和房屋管理局发布的《________市住宅物业管理服务标准》规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准。
(2)执行_________市国土资源和房屋管理局发布的《_______市住宅物业管理服务标准》规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准。
(3)执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：_____________________________。
第四章 物业服务费用
1、(适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价。
(1)物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：____________。按房屋建筑面积比例分摊。
(2)如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。
(3)共用部位、共用设施设备及公众责任 保险 费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。
2、(适用于市场调节价)物业服务费用实行市场调节价。
(1)物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：______________。按房屋建筑面积比例分摊。
(2)物业服务支出包括以下部分：
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
③物业管理区域清洁卫生费用。
④物业管理区域绿化维护费用。
⑤物业管理区域秩序维护费用。
⑥办公费用。
⑦物业管理企业固定资产折旧。
⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
⑨其它费用：_____________________________。
(3)(适用于包干制)物业服务费如需调整，由双方协商确定。
(4)(适用于酬金制)从预收的物业服务费中提取%作为乙方的酬金。
(5)(适用于酬金制)物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中。如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。
(6)(适用于酬金制)双方约定聘请/不聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的'收支情况进行审计。聘请专业机构的费用由全体业主承担，专业机构由双方协商选定/(甲方选定、乙方选定)。
3、共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。
4、停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：
(1)露天车位。
(2)车库车位(租用)：_____________。其中，物业管理服务费为：车库车位(已出售)。
5、乙方对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取，乙方制定的对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的收费价格应在物业管理区域内公示。
第五章 双方权利义务
1、审定乙方制定的物业管理服务工作计划。
2、检查监督乙方管理工作的实施情况。
3、按照法规政策的规定决定共用部位共用设施设备专项维修资金的使用管理。
4、(适用于酬金制)审查乙方提出的财务预算和决算。
5、甲方应在合同生效之日起日内向乙方移交或组织移交以下资料：
(1)竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。
(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。
(3)物业质量保修文件和物业使用 说明文 件。
(4)各专业部门验收资料。
(5)房屋和配套设施的产权归属资料。
(6)物业管理所必须的其它资料。
服务合同5
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲、乙双方经友好协商就乙方承包甲方餐厅为甲方员工提供餐饮服务达成以下协议。
一、 服务的形式、期限和主要事项
1、服务形式：乙方负责组织、管理本公司员工在乙方餐厅内，为甲方提供餐饮服务，自负盈亏。
2、服务期限： 壹年，自20 年 月 日至20 年 月 日止。
3、服务对象：甲方全体员工。
4超出部分由乙方承担。
5、供餐服务时间、消费结算方式：
(1)甲方员工自行到餐厅用餐，供餐实行明码标价，甲方员工持餐卡购买。
供餐时间：
早餐：7：00至8：00;午餐：12：00至 13：30 ;晚餐：17：30至 19：30
(2)乙方为甲方所有员工统一办理餐卡和充值。
(3)餐卡内金额只限于在乙方餐厅内就餐、小卖部消费。
(4)乙方餐卡初次办理不收取工本费和任何押金。甲方员工应妥善保管卡片，如有丢失或损坏责任由使用人自行承担。如需要补办应交纳卡片工本费人民币贰拾元整。
二、乙方的权利与义务
1、乙方的权利
(1)乙方有权自主管理、经营餐厅，包括但不限于组织、管理本公司派驻的员工、原辅料的采购、餐厅管理制度的制定等。
(2)乙方有权要求用餐人员遵守餐厅用餐秩序，维护餐厅卫生。
(3)乙方有权拒绝为在规定的用餐时间外用餐的人员提供服务。
2、乙方的义务
(1)乙方在餐饮服务中，应严格执行<<中华人民共和国食品卫生法>>、<<龙岩市饮食食品卫生管理办法>>以及甲方有关安全、环保、卫生的规定，建立食品卫生管理制度，杜绝食品卫生事件的发生。
(2)乙方派驻的员工应体检合格，持有健康证方能上岗。
(3)乙方应在餐厅中配备餐厅主管，负责餐厅的现场管理，及时了解乙方员工的需求，及时处理乙方员工的投诉，组织员工改善服务，提高用餐人员满意度。
三、甲方的权利与义务
1、甲方的权利
(1)甲方有权检查乙方是否执行甲方有关安全、环保、卫生的规定，有权随时检查乙方餐厅的卫生、食品的质量、进货发票。对不符合规定的可以向乙方提出整改意见限期整改。
(2)甲方有权将就餐人员的正当意见和投诉向乙方反映，要求乙方协调处理。
(3)甲方有权就在用餐时间外需临时加餐事宜同乙方协商处理。
2、甲方的义务
(1)甲方应为乙方派驻的员工进行上岗前关于甲方的安全、环保、卫生规定的培训。
(2)甲方用餐人数在增减在十人以上时应提前一天通知乙方，以便乙方做出调整。
四、合同的变更、解除或终止
1、本合同生效后即具有法律约束力，甲、乙双方不得随意变更或解除合同。本合同需变更或解除时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致达成新的书面协议。
2、乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，造成重大食品安全、卫生事件的，甲方有权解除合同，并不承担违约责任。
五、违约责任
1、乙方违约责任
(1)乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，造成食品安全、卫生事件的，经卫生部门认定属乙方责任的，应按《产品质量法》、《消费者权益保护法》的规定承担相应责任。
(2)乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，在提供的食品中发现头发、线、菜虫等一般异物，乙方应重新免费提供一份等值食品或退还餐费。如在同餐次同一菜品中多次发生类似异物，甲方应立即停止该食品的售卖，并向甲方做出书面整改意见。
(3)乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，在提供的食品中发现苍蝇、蟑螂、蚊子、玻璃、金属等严重异物，甲方应立即停止该食品的售卖，并向甲方做出书面整改意见。
(4)乙方违反本合同第四条第1项约定，无故终止本合同应赔偿甲方损失人民币10000元。
2、甲方违约责任
(1)甲方违反本合同第四条第1项约定，无故终止本合同应赔偿乙方损失人民币10000元。
(2)甲方违反本合同第三条第2款第(2)项约定未提前通知乙方，使得乙方不能及时调整供餐造成甲方员工无法用餐的，乙方不承担责任，如造成乙方收入减少的还应予以补偿。
六、附则
1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章时生效。
2、本合同期满后，乙方在同等条件下有续签的优先权。
2、如本合同发生争议，甲乙双方应友好协商，协商不成的可诉至有管辖权的法院。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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