智慧楼宇是以建筑物为平台，以通信技术为主干，利用系统集成的方法，将计算机技术、网络技术、自控技术、软件工程技术和建筑艺术设计有机地结合起来，打通各个孤立系统间的信息壁垒，使楼宇成为一个信息互通的智能主体，以实现对楼宇的智能管理及其信息资源的有效利用。如何实现智慧办公楼宇呢？咻享智能为你举例几个方面：
1、智能门禁，让你“靠脸通行”
搭载先进的人脸识别算法，让门禁会“认人”，刷脸通行，无感操作。同时将考勤功能融入到门禁中，让员工考勤更加便捷。
2、交互式桌面,可以指教江山的桌面
办工作作为最必不可少的硬件设备，目前只承担了承重、收纳等功能。相信在未来的办公室中，桌子将会越来越智能化。比如，把全面触控桌，桌面上摆放着日历、待办事项清单、通知、记事本、计算器等常用的应用，把无纸办公进行到底。
3、机器人帮你送快递，让快递更快
最后100米的快递配送一直是写字楼物流系统的一个痛点，怎样既安全又高效地将快递送到人们的手中，成为每个写字楼都要解决的问题，而利用物流机器人，巧妙地解决了这个问题。
所谓写字楼资产管理，就是在完善丰富常规的清洁、秩序维护、绿化等基本职能基础上，通过有效的资产管理手段，如制定计划、持有或出售分析、监控绩效、协助客户关系、定期进行资产分析等，使写字楼在物业形象上历史弥新，在商务环境和品牌形象上更加出类拔萃，达到所管物业的保值增值效应，持久创造优质商务资产。
写字楼的资产管理是一项非常专业的工作，与住宅区的资产管理有明显的区别。中国写字楼市场已经进入存量资产时代，如何通过运营管理提升服务质量，增加项目价值，已经成为开发企业最亟待解决的问题。
在这样的境况下，一些写字楼资产管理平台也应运而生。比如CREAMS，就是一款用于写字楼资产管理的云平台，它的作用是为企业提供高效的招商服务，解决楼宇资管难题。CREAMS通过租控管理、招商管理、租期管理、收租管理四大系统化的管理体系，依托强大的客户数据分析功能，利于业主端轻松掌握楼宇租况，实时监测合同租期，帮助招商工作前置，降低楼宇空置率及空置期，高效解决招商慢、管理乱、收租难等问题。后期还将计划在CREAMS服务的各楼宇接入梯控门禁系统，智能访客系统、能耗管理系统、停车管理系统，升级智慧楼宇，通过楼宇大数据的采集分析，彻底实现楼宇资管和CREAMS的全面贯通。
有行业专业人士曾经这样说过：“对于业主委托我们管理的资产，主要有两大任务要完成：其一是物业资产的价值最大化，其二则是资产生命周期的超时延长。”相信在诸如CREAMS这类楼宇资产管理平台的辅助下，写字楼的资产管理会愈发高效安全。
写字楼管理软件推荐用creams，它是办公楼宇智慧管理云平台，可以高效解决招商满，管理乱，收租难等问题。能自动计算租金明细、一键生成合同、智能催租管理等多种功能。是一款写字楼超级管理工具。
其实可以简单地理解成，办公楼管理基本实现了自动化综合管理。比如主打办公楼宇智慧管理平台的creams，具有实现楼宇系统化信息化管理，提供高效招商服，升级智慧楼宇、实现楼宇资源优化配置，解决楼宇资产流动性差等功能。这也是办公楼宇的未来。
